【Japan Private Reit.com 会員規約】

会員規約

この規約（以下「本規約」といいます。）は、Prop Tech plus 株式会社（以下「当社」といいます。）が提供するJAPAN-PRIVATE-REIT.COMのサービス（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。本サービスをご利用される場合には、本会員規約に同意したものとみなされます。

1. 定義

本規約では、以下の用語を使用します。
・「会員」とは、当社が定める手続きに従って会員登録をお申し込みいただき、これに対して当社が会員登録を承諾し、会員IDを付与された方をいいます。
・「コンテンツ」とは、文章、画像、プログラム、コードその他の情報のことをいいます。 
・「本コンテンツ」とは、本サービスを通じてアクセスすることができるコンテンツのことをいいます。 
・「個別会員規約」とは、本サービスに関して、本規約とは別に「個人情報保護方針」、「情報セキュリティ方針」、「ご利用上の注意」の名称で当社が配布または掲示している文書のことをいいます。

2. 規約の承認

・ 会員は、本規約の定めに従って本サービスを利用しなければなりません。会員は、本規約に有効かつ取消不能な同意をしないかぎり本サービスを利用できません。 
・ 会員が本サービスを事業者のために利用する場合は、当該事業者も本規約に同意したうえで本サービスを利用してください。 
・ 会員は、本サービスを実際に利用することによって本規約に有効かつ取消不能な同意をしたものとみなされます。 
・ 本サービスにおいて個別会員規約がある場合、会員は、本規約のほか個別会員規約の定めにも従って本サービスを利用しなければなりません。

3. 会員の承認・取消

・会員への入会を希望する場合、本規約に同意の上、当社が定める手続に従って、会員登録のために必要な情報を届けるものとします。 入会登録は、一個人（メールアドレス）一登録までとし、ID（メールアドレス）の変更は不可とします。当社は、会員の申し込みを行なった者が、以下の項目に該当する場合、その入会を承認しない場合があります。 登録申込を承認しなかった場合（または登録抹消した場合）、登録申込者に対して一切責任を負わないものとし、 またその理由を登録申込者に開示する義務は負わないものとします。 また、承認後であっても、 以下のいずれかに該当することが判明した場合、承認を取り消す場合があります
・当社が定める利用方法及び規約に反する行為を行った場合
・申込内容に虚偽、誤記など、不正確な情報の場合
・申込者に対し、当社の電子メールによる連絡がつかない場合
・申込者が既に会員であり、重複した登録を行った場合
・他人（家族を含む）の個人情報による申し込みを行った場合
・実在しない人物による申し込みの場合
・日本国外に居住している場合
・過去に当サービスの取り消しや停止が行われている申込者の場合
・本規約に記載する禁止事項に該当した場合
・その他、当社が何らかの理由によって不適当と判断した場合


4. 会員管理

・ 会員は、本サービスの利用に際して会員ご自身に関する情報を登録する場合、真実、正確かつ完全な情報を提供しなければならず、常に最新の情報となるよう修正しなければなりません。 
・ 会員は、本サービスの利用に際してパスワードを登録する場合、これを不正に利用されないようご自身の責任で厳重に管理しなければなりません。当社は、登録されたパスワードを利用して行なわれた一切の行為を、会員ご本人の行為とみなすことができます。 
・ 本サービスのアカウントは、会員に一身専属的に帰属します。会員の本サービスにおけるすべての利用権は、第三者に譲渡、貸与または相続させることはできません。

5.　会員情報

・利用者の登録情報は当社の所有とし、法令および各種ガイドラインに沿って、適切に取り扱います。
・当社は、原則として個人を特定できる情報を会員本人の許可なく第三者に開示致しません。 但し、法的権限に基づき開示を求められた場合や、会員が当社、紹介サイト、他の会員、第三者に不利益を及ぼす行為をしたと当社が判断した場合、 当社は当該会員の登録内容を、当該第三者、警察、関連諸機関に通知するものとします
・当社は、個人を特定できない情報（統計情報など）において、当サービスの目的に添う範囲で、事前の承諾無く開示出来るものとします
・当社は、業務上の目的範囲内で当社と個人情報の保護契約を取交わしているパートナーに、個人情報を預託することがあります。 その場合、当社は当該パートナーに対して守秘義務の取り交わし等必要な措置を講じるとともに、個人情報の安全管理が図られるよう必要かつ適切な監督を行うよう努めます。 会員はこの個人情報の提供について、あらかじめ同意するものとします。
・当社は、当サービスの目的に応じて「Cookie（ブラウザcookie）」機能を利用するものとします。 会員の設定によりCookieを拒否されている場合、正しくサービスが受けられない可能性がありますが、当社は一切補償または責任を負いません
・当サービスの提供範囲内にて、利用者のアクセス環境を、事前の許可なく取得する場合があります
・当社は、業務運営及びシステムの保守管理の必要がある場合、一部または全部を削除することがあります。 利用者が正常に当サービスを受けられないことによる結果や損害について、当社は責任を負いません
・当社は、登録情報は利用者が使用しているものと判断し、 電子メールアドレスが利用者本人によって使用されているかどうかについて、調査・確認する義務を負いません
・当社は、一定期間会員が当サービスへの参加した形跡がないと判断した場合、当該会員の利用情報の停止または削除できるものとします。 また、緊急を要する場合、当社は会員の承諾なしに会員情報を削除できるものとします。 これにより当該会員が当サービスを使用できず損害が発生しても、当社は一切の責任を負いません
・当社に対する会員の個人情報の提供は会員の任意です。 ただし、所定の情報の提供がない場合は、本サービスの一部または全部を受けることができない場合があります。
・会員は、当サービスの利用上発生した、当社、会員同士、パートナーから得た情報及び当社の苦情、クレーム、訴訟について、 当社がそれらの事項について情報を要求する場合、 当該会員は全ての情報をすみやかに開示するものとします。


6. サービスの提供

・ 会員は、本サービスを利用するにあたり、必要なパーソナルコンピュータ、携帯電話機、通信機器、オペレーションシステム、通信手段および電力などを、会員の費用と責任で用意しなければなりません。 
・ 当社は、本サービスの全部または一部を、年齢、ご本人確認の有無、登録情報の有無、その他、当社が必要と判断する条件を満たした会員に限定して提供することができるものとします。 
・ 当社は、当社が必要と判断する場合、あらかじめ会員に通知することなく、いつでも、本サービスの全部または一部の内容を変更し、また、その提供を中止することができるものとします。
・会員には、当サービスのお知らせ及び広告主から提供された案内を、電子メールにて提供するものとします。 当サービスにおいて、メール配信の提供はサービスの一環として行われるものであり、特別の定めがある場合を除き、一部のサービスのみを停止しないものとします。 また、会員に配信する電子メールに、広告を添付・挿入することができるものとします。


7.　コンテンツ

・ 会員は、本コンテンツを、本サービスが予定している利用態様を超えて利用(複製、送信、転載、改変などの行為を含みます。)してはなりません。 

8. 禁止事項

会員は、本サービスの利用に際して、以下に記載することを行なってはなりません。 
・法令、裁判所の判決、決定もしくは命令、または法令上拘束力のある行政措置に違反する行為。 
・公の秩序または善良の風俗を害するおそれのある行為。 
・当社または第三者の著作権、商標権、特許権等の知的財産権、名誉権、プライバシー権、その他法令上または契約上の権利を侵害する行為。 
・過度に暴力的な表現、露骨な性的表現、人種、国籍、信条、性別、社会的身分、門地等による差別につながる表現、自殺、自傷行為、薬物乱用を誘引または助長する表現、その他反社会的な内容を含み他人に不快感を与える表現を、投稿または送信する行為。 
・当社または第三者になりすます行為または意図的に虚偽の情報を流布させる行為。 
・同一または類似のメッセージを不特定多数の会員に送信する行為（当社の認めたものを除きます。）、他の会員を無差別に友だちまたはグループトークに追加する行為、その他当社がスパムと判断する行為。 
・当社が定める方法以外の方法で、本コンテンツの利用権を、現金、財物その他の経済上の利益と交換する行為。 
・営業、宣伝、広告、勧誘、その他営利を目的とする行為（当社の認めたものを除きます。）、性行為やわいせつな行為を目的とする行為、面識のない異性との出会いや交際を目的とする行為、他の会員に対する嫌がらせや誹謗中傷を目的とする行為、その他本サービスが予定している利用目的と異なる目的で本サービスを利用する行為。 
・反社会的勢力に対する利益供与その他の協力行為。 
・宗教活動または宗教団体への勧誘行為。 
・他人の個人情報、登録情報、利用履歴情報などを、不正に収集、開示または提供する行為。 
・本サービスのサーバやネットワークシステムに支障を与える行為、BOT、チートツール、その他の技術的手段を利用してサービスを不正に操作する行為、本サービスの不具合を意図的に利用する行為、同様の質問を必要以上に繰り返す等、当社に対し不当な問い合わせまたは要求をする行為、その他当社による本サービスの運営または他の会員による本サービスの利用を妨害し、これらに支障を与える行為。 
・上記12.1.から12.12のいずれかに該当する行為を援助または助長する行為。
・その他、当社が不適当と判断した行為。

9. 会員の責任

・会員は、会員ご自身の責任において本サービスを利用するものとし、本サービスにおいて行った一切の行為およびその結果について一切の責任を負うものとします。 
・当社は、会員が本規約に違反して本サービスを利用していると認めた場合、当社が必要かつ適切と判断する措置を講じます。ただし、当社は、かかる違反を防止または是正する義務を負いません。
・会員は、本サービスを利用したことに起因して（当社がかかる利用を原因とするクレームを第三者より受けた場合を含みます。）、当社が直接的もしくは間接的に何らかの損害（弁護士費用の負担を含みます。）を被った場合、当社の請求にしたがって直ちにこれを補償しなければなりません。

10. 免責事項

・当社は、本サービス（本コンテンツを含みます。）に事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。当社は、会員に対して、かかる瑕疵を除去して本サービスを提供する義務を負いません。 
・当社は、本サービスに起因して会員に生じたあらゆる損害について一切の責任を負いません。
・当社は、当社の過失（重過失を除きます。）による債務不履行または不法行為により会員に生じた損害のうち特別な事情から生じた損害（当社または会員が損害発生につき予見し、または予見し得た場合を含みます。）について一切の責任を負いません。

11. 連絡方法

・本サービスに関する当社から会員への連絡は、当社が運営するウェブサイト内の適宜の場所への掲示その他、当社が適当と判断する方法により行ないます。 
・本サービスに関する会員から当社への連絡は、当社が運営するウェブサイト内の適宜の場所に設置するお問い合わせフォームの送信または当社が指定する方法により行っていただきます。

12. 準拠法、裁判管轄

本規約は日本語を正文とし、その準拠法は日本法とします。本サービスに起因または関連して会員と当社との間に生じた紛争については、当社の本社所在地を管轄する裁判所を合意管轄裁判所とします。

13. 改定

当社は、当社が必要と判断する場合、あらかじめ会員に通知することなく、いつでも、本規約および個別会員規約を変更できるものとします。変更後の本規約および個別会員規約は、当社が運営するウェブサイト内の適宜の場所に掲示された時点からその効力を生じるものとし、会員は本規約および個別会員規約の変更後も本サービスを使い続けることにより、変更後の本規約および適用のある個別会員規約に対する有効かつ取消不能な同意をしたものとみなされます。かかる変更の内容を会員に個別に通知することはいたしかねますので、本サービスをご利用の際には、随時、最新の本規約および適用のある個別会員規約をご参照ください。


 以上


制定日：2014年7月15日
改定日：2024年6月26日